Wed
18/10/2023
Quy mô dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm Vinhomes Ocean Park với quy mô rộng khoảng 4.203.699 m2 (hơn 420 ha), mật độ xây dựng khoảng 18,8%. Trong đó, diện tích xây dựng là 789.975 m2, diện tích dành cho cây xanh, công viên, mặt nước khoảng 117 ha, trong đó diện tích dành cho biển hồ nước mặn là 6,1 ha và diện tích dành cho hồ điều hòa trung tâm là 24,5 ha. Tổng diện tích sàn xây dựng của dự án khu đô thị Vinhomes Ocean Park là 6.975.987 m2. Mặt bằng tổng thể dự án khu đô thị Vinhomes Ocean Park Dự án Vinhomes Ocean Park được chia làm 2 phân khu: phân khu cao tầng và phân khu thấp tầng. Phân khu cao tầng được chia gồm 3 phân khu Sapphire, Ruby và Diamond gồm 66 tòa có chiều cao 23 -26 tầng, với các diện tích căn hộ từ 35 - 85m2, được thiết kế từ 1 - 3 phòng ngủ. Phân khu thấp tầng được chia làm 4 phân khu Hải Âu, Ngọc Trai, San Hô và Sao Biển bao gồm 2.390 căn biệt thự với các loại hình biệt thự liền kề (diện tích 90 – 130 m2), biệt thự nhà vườn (diện tích trung bình khoảng 168 m2), biệt thự song lập (diện tích từ 180 – 250 m2), biệt thự đơn lập (diện tích từ 250 – 450 m2) và shophouse (diện tích từ 170 - 300 m2). Thông tin lịch sử & pháp lý dự án Vinhomes Ocean Park Ngày 07/06/2018: UBND thành phố Hà Nội đã ký ban hành Quyết định số 2783/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Gia Lâm (tên thương mại Vinhomes Ocean Park), tỷ lệ 1/500 tại khu vực thị trấn Trâu Quỳ và các xã: Dương Xá, Kiêu Kỵ, Đa Tốn - huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội. Ngày 24/06/2019: UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 3377/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty TNHH Đầu Tư và Phát triển Đô thị Gia Lâm chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Gia Lâm (Vinhomes Ocean Park) cho Công ty TNHH MTV Tư vấn và Kinh doanh Bất động sản TCO, với quy mô của phần dự án chuyển nhượng như sau: Phần diện tích đất 346.257 m2 (theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CR 002712 ngày 22/3/2019), bao gồm: đất ở biệt thự, đất ở nhà vườn, đất ở liền kề, đất nhà ở thương mại dịch vụ kết hợp ở. Tổng mức đầu tư của phần dự án chuyển nhượng (tạm tính theo số liệu của chủ đầu tư) khoảng: 11.287 tỷ đồng. Vốn tự có của chủ đầu tư: 1.693,05 tỷ đồng (chiếm 15% tổng mức đầu tư phần dự án chuyển nhượng). Vốn vay, vốn huy động hợp pháp khác: 9.593,95 tỷ đồng (chiếm 85% tổng mức đầu tư phần dự án chuyển nhượng). Ngày 14/08/2019: UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 4342/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty TNHH Đầu Tư và Phát triển Đô thị Gia Lâm chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Gia Lâm (Vinhomes Ocean Park) cho Công ty TNHH Bất động sản Minh Tân Hà Nội, với quy mô của phần dự án chuyển nhượng như sau: Bao gồm lô đất B3-CT03 diện tích đất 18.826 m2 (theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CR887096 ngày 13/6/2019) và lô đất B3-CT06 diện tích đất 18.699 m2 (theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CR887097 ngày 13/6/2019). Tổng mức đầu tư của phần dự án chuyển nhượng (tạm tính theo số liệu của chủ đầu tư) khoảng 4.833,79 tỷ đồng. Vốn tự có của chủ đầu tư: 1.012,6 tỷ đồng. Vốn vay, vốn huy động hợp pháp khác: 3.821,19 tỷ đồng. Thông tin dự án Vinhomes Ocean Park từ CafeLand Dự án khu đô thị Vinhomes Ocean Park (Khu đô thị Gia Lâm) được Công ty TNHH Đầu Tư và Phát triển Đô thị Gia Lâm (Gia Lâm Urban) đầu tư với tổng số vốn 87.385 tỷ đồng. Nhà thầu thi công là Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons. Dự án được chính thức khởi công từ tháng 11/2018 và dự kiến hoàn thành trong quý IV/2024. Được biết, Gia Lâm Urban thành lập vào năm 2013, chuyên hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng và kinh doanh bất động sản. Tập đoàn Vingroup hiện đang nắm giữ 85% tỷ lệ biểu quyết và 61,67% tỷ lệ lợi ích tại doanh nghiệp này. Giá bán căn hộ được tham khảo tại dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm từ 28 – 40 triệu/m2 (đã gồm VAT và phí bảo trì). Ngày 07/06/2018, UBND thành phố Hà Nội đã ký ban hành Quyết định số 2783/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Gia Lâm (tên thương mại Vinhomes Ocean Park), tỷ lệ 1/500 tại khu vực thị trấn Trâu Quỳ và các xã: Dương Xá, Kiêu Kỵ, Đa Tốn - huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội. Tuy nhiên đến thời điểm tháng 06/2019, công ty Gia Lâm không còn là chủ đầu tư duy nhất tại dự án Vinhomes Ocean Park. Cụ thể như sau: Ngày 24/06/2019, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 3377/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty TNHH Đầu Tư và Phát triển Đô thị Gia Lâm chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Gia Lâm (Vinhomes Ocean Park) cho Công ty TNHH MTV Tư vấn và Kinh doanh Bất động sản TCO, với quy mô của phần dự án chuyển nhượng như sau: Phần diện tích đất 346.257 m2 (theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CR 002712 ngày 22/3/2019), bao gồm: đất ở biệt thự, đất ở nhà vườn, đất ở liền kề, đất nhà ở thương mại dịch vụ kết hợp ở. Tổng mức đầu tư của phần dự án chuyển nhượng (tạm tính theo số liệu của chủ đầu tư) khoảng: 11.287 tỷ đồng. Vốn tự có của chủ đầu tư: 1.693,05 tỷ đồng (chiếm 15% tổng mức đầu tư phần dự án chuyển nhượng). Vốn vay, vốn huy động hợp pháp khác: 9.593,95 tỷ đồng (chiếm 85% tổng mức đầu tư phần dự án chuyển nhượng). Ngày 14/08/2019, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 4342/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty TNHH Đầu Tư và Phát triển Đô thị Gia Lâm chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Gia Lâm (Vinhomes Ocean Park) cho Công ty TNHH Bất động sản Minh Tân Hà Nội, với quy mô của phần dự án chuyển nhượng như sau: Bao gồm lô đất B3-CT03 diện tích đất 18.826 m2 (theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CR887096 ngày 13/6/2019) và lô đất B3-CT06 diện tích đất 18.699 m2 (theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CR887097 ngày 13/6/2019). Tổng mức đầu tư của phần dự án chuyển nhượng (tạm tính theo số liệu của chủ đầu tư) khoảng 4.833,79 tỷ đồng. Vốn tự có của chủ đầu tư: 1.012,6 tỷ đồng. Vốn vay, vốn huy động hợp pháp khác: 3.821,19 tỷ đồng. Cả TCO và Minh Tân Hà Nội đều là những pháp nhân mới trên thị trường. TCO thành lập tháng 06/2018; Còn Minh Tân Hà Nội thành lập vào tháng 05/2019. Tuy nhiên, về TCO, chủ sở hữu của doanh nghiệp này hiện đăng ký vốn điều lệ ở mức 2.000 tỷ đồng này là Công ty Cổ phần Đầu tư TCO Việt Nam (TCO Development). Còn về Minh Tân Hà Nội, do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Minh Tân (Minh Tan Urban LLC) là cổ đông sáng lập và cũng là công mẹ hiện đăng ký với tổng vốn điều lệ 1.201 tỷ đồng. Thông tin nhanh dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm Dự án: Vinhomes Ocean Park Tổng diện tích: 4.203.699 m2 Vị trí: Xã Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Qùy, huyện Gia Lâm, Hà Nội Tổng vốn đầu tư: 87.385 tỷ Loại hình: Căn hộ, biệt thự, shophouse Ngày khởi công: Tháng 11/2018 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu Tư và Phát triển Đô thị Gia Lâm Năm hoàn thành: Quý IV/2024
Những điều cần biết về khu đô thị Vinhomes Smart City Khởi công tháng 10/2018 và bắt đầu bàn giao từ tháng 8/2020, dự án Vinhomes Smart City đã tạo ra sức hút mạnh mẽ với thị trường bất động sản phía Tây thành phố. Vị trí đắc địa của đại đô thị Vinhomes Smart City được đánh giá là tâm điểm kết nối, thu hút tiềm năng tăng giá cho thành phố thông minh. Dự án toạ lạc tại trục đường huyết mạch Đại lộ Thăng Long (thuộc phường Tây Mỗ, Đại Mỗ thuộc quận Nam Từ Liêm, Hà Nội). Bao quanh vị trí Vinhomes Smart City là hệ thống trường học, địa điểm vui chơi giải trí phong phú cùng các trụ sở quan ban ngành hành chính nhà nước. Nhờ đó, cuộc sống của cư dân tại Thành phố thông minh luôn được đáp ứng đầy đủ và thuận tiện hơn bao giờ hết. Ngoài ra, đại đô thị còn nằm kế cận các tuyến đường hướng tâm Lê Trọng Tấn, Vành đai 2, Vành đai 3, Vành đai 3,5… và lợi thế nằm trong nút giao 3 tuyến Metro 5,6,7 cũng giúp khu đô thị Vinhomes Smart City tạo nên mạng lưới giao thông hoàn chỉnh, kết nối nhanh chóng tới các điểm trên toàn thành phố. Cụ thể, từ Vinhomes Smart City, cư dân có thể đi tới: 3 phút kết nối với Thiên đường Bảo Sơn 5 phút kết nội với Bộ ngoại giao 7 phút kết nối với Trung tâm hôi nghị Quốc gia 9 phút kết nối với Đường đua F1, khu Mỹ Đình 10 phút kết nối với Aeon Mall 13 phút kết nối với BigC Thăng Long trong 13 phút Khu đô thị Vinhomes Smart City là một trong những dự án đầu tư đắt giá bậc nhất Với tổng diện tích lên tới 280ha, thành phố thông minh Vinhomes Smart City sở hữu mật độ xây dựng thấp chỉ 14,7%, bao quanh bởi 56,8ha diện tích cây xanh mặt nước. Đây chính là một trong những lợi thế vượt trội của khu đô thị Vinhomes Smart City bởi quy hoạch Vinhomes Smart City được ví như điểm sáng nổi bật của nơi đây. Trong tình hình biến đổi khí hậu toàn cầu, việc đưa yếu tố thiên nhiên vào không gian nhà ở là giải pháp tuyệt vời mà chủ đầu tư Vinhomes đưa ra, nhằm thiết lập chuẩn mực sống mới hài hoà giữa con người và thiên nhiên. Sở hữu những toà căn hộ đẳng cấp, khu đô thị Vinhomes Smart City là tâm điểm của thị trường phía Tây thủ đô Ngoài ra, một lưu ý đối với những khách hàng đang quan tâm đến dự án căn hộ Vinhomes Smart City, các căn hộ tại đây sẽ được chia thành 3 dòng sản phẩm chính với những ưu điểm nổi bật và tiêu chuẩn bàn giao khác biệt. Căn hộ loại 1: là dòng căn hộ hiện đại, với tiêu chuẩn bàn giao tối thiểu, thích hợp dành cho công dân trẻ tuổi năng động năng động và yêu thích công nghệ. Dòng sản phẩm này chiếm 65% căn hộ toàn dự án Vinhomes Smart City. Hiện nay, Vinhomes Smart City sở hữu 5 phân khu thuộc dòng căn hộ loại 1 chia thành 16 toà tháp căn hộ cao tầng được thiết kế tập trung tại phía Tây dự án, đây hứa hẹn sẽ là điểm dừng chân hoàn hảo cho các cư dân đang tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp. Căn hộ loại 2: Với những gia đình văn minh, tri thức, mong muốn tận hưởng một cuộc sống đẳng cấp thì thiết kế của các căn hộ loại 2 sẽ vô cùng thích hợp. Với tiêu chuẩn bàn giao nâng cấp rõ rệt cùng các gói dịch vụ đi kèm, dòng căn hộ này sẽ mang lại những trải nghiệm sống khác biệt và trọn vẹn nhất. Căn hộ loại 3 (sắp ra mắt): được coi là dòng căn hộ sang trọng nhất, với những trang bị nội thất hiện đại, cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng sẽ đáp ứng những tiêu chuẩn “khắt khe” của cộng đồng cư dân tinh hoa. Dòng sản phẩm loại 3 tại Vinhomes Smart City chưa được ra mắt nhưng trong tương lai gần đây sẽ là sự lựa chọn hấp dẫn cho tập khách hàng giàu có, xa hoa. >> Bài viết liên quan: Khám phá tổng quan dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ Cập nhật các tòa đã bàn giao của khu đô thị Vinhomes Smart City Theo tiến trình nhanh chóng của chủ đầu tư, khu đô thị Smart City đã hoàn thành xây dựng 58 tòa căn hộ cao tầng và được chia thành các phân khu gồm: Sapphire 1, Sapphire 2, Sapphire 3, Sapphire 4, The Grand Sapphire (mới được đổi tên thành The Metrolines) và Ruby. Sơ đồ mặt bằng các toà căn hộ thuộc khu đô thị Vinhomes Smart City Phân khu Sapphire 1 Phân khu Sapphire 1 gồm 5 tòa (S1.01, S1.02, S1.03, S1.05, S1.06) là phân khu ra mắt đầu tiên theo quy hoạch Vinhomes Smart City. Các tòa căn hộ thuộc phân khu Sapphire đều được thiết kế theo layout chữ Z, riêng toà S1.03 theo layout chữ U. Với thiết kế như vậy, điều này sẽ giúp các căn hộ đều có khả năng đón nắng và có tầm view đẹp. Các toà căn hộ có chiều cao từ 34-35 tầng nổi gồm 1 tầng hầm, số lượng các căn khoảng 608 đến 1020 căn được thiết kế với đa dạng các dòng sản phẩm sẽ giúp cư dân có nhiều lựa chọn cho tổ ấm của mình. Ngoài ra, Sapphire 1 còn nằm tại vị trí kế cận với Đại Lộ Thăng Long và tuyến đường sắt đô thị số 6, là một điểm “cộng” lớn giúp cư dân kết nối nhanh chóng đến các địa điểm trên thành phố. Phân khu Sapphire 2 Được biết tới như phân khu sôi động bậc nhất của đại đô thị Vinhomes Smart City với hàng loạt tiện ích đỉnh cao,Sapphire 2gồm các toà : S2.01, S2.02, S2.03, S2.05 là điểm đến lý tưởng của cư dân tương lai yêu thích nhịp sống hiện đại. Với quy hoạch các căn hộ đẳng cấp cùng shophouse thương mại thời thượng, Sapphire 2 được ví như khu “downtown” năng động của dự án. Các tòa căn hộ tại phân khu Sapphire thuộc khu đô thị Vinhomes Smart City Phân khu Sapphire 3 Các tòa căn hộ S3.01, S3.02, S3.03 thuộc phân khu Sapphire 3được thiết kế theo layout chữ Z với chiều cao 38 tầng + 1 tầng hầm. Khi lựa chọn các căn hộ Sapphire 3, cư dân sẽ sở hữu lợi thế “không khoảng cách” tới các đại tiện ích trong khu nhờ vị trí trung tâm đắt giá. So với những phân khu khác thì căn hộ 3 phòng ngủ của Sapphire có diện tích rộng rãi và thoáng đãng hơn. Sapphire 3 còn được coi là tâm điểm giáo dục khi có vị trí nằm liền kề với 2 trường học Vinschool và các hệ thống trường học công lập, dân lập và quốc tế. Phân khu Parkville (Sapphire 4) Với tầm nhìn panorama tuyệt hảo, phóng tầm mắt ôm trọn bộ ba công viên liên hoàn của thành phố thông minh, các tòa căn hộ S4.01; S4.02; S4.03 thuộc phân khu Parkville được xem như các toà tháp “hoa hậu của dự án”. Toạ lạc giữa giao lộ vàng của các tuyến đường nội khu và lợi thế nối thẳng ra đường Lê Trọng Tấn, phân khu Parkville xứng đáng là điểm dừng chân lý tưởng cho các cư dân toàn cầu. Theo tiến độ, tòa S4.03 đã kết thúc bàn giao vào 18/07/2021, toà S4.01 sẽ hoàn thành bàn giao vào ngày 16/09/2021, tòa S1.02 đang thi công hoàn thiện cho tới 30/11/2021. Không gian sống ở phân khu Parkville thuộc khu đô thị Vinhomes Smart City Phân khu Ruby 1 Ruby 1 là một trong những phân khu cao cấp thuộc dòng sản phẩm loại 2 của Vinhomes. Bao gồm 5 toà tháp căn hộ: R1.01, R1.02, R1.03, R1.05, R1.06, phân khu Ruby được quy hoạch với những tiêu chuẩn nội thất đầy đủ và cao cấp cùng vị trí nằm cạnh hồ điều hoà, là sự lựa chọn tuyệt vời cho cộng đồng cư dân toàn cầu. Thông tin về các tòa đang xây dựng và chuẩn bị bàn giao của khu đô thị Vinhomes Smart City Ra mắt vào ngày 01/06/2021, dự án The Metrolines thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City đã gây được tiếng vang lớn trên thị trường bất động sản nhờ vị trí giao điểm đắt giá. Cùng “tam giác vàng” của 3 tuyến Metro 5-6-7 và 2 trạm dừng chân nằm trong quy hoạch dự án, các căn hộ The Metrolines khẳng định sức hút mạnh mẽ, thu hút các nhà đầu tư địa ốc. Dự án The Metrolines khu đô thị Vinhomes Smart City nhận được nhiều sự quan tâm từ giới bất động sản Xây dựng theo mô hình “thành phố quốc tế thu nhỏ”, The Metrolines mang tới 3 phân khu thể hiện 3 phong cách sống hoàn toàn mới mẻ được lấy ý tưởng từ các quốc gia hàng đầu thế giới: The Sakura với phong cách Nhật Bản thanh lịch The Miami mang phong cách nhiệt đới sôi động của Mỹ The Victoria đậm chất hơi thở Hồng Kông hiện đại. Hiện nay, các phân khu đang trong quá trình xây dựng và chuẩn bị bàn giao nhằm trao đến quý khách chìa khoá căn hộ mơ ước trong thời gian sớm nhất. Các phân khu đều được đầu tư bài bản với chuỗi tiện ích nội khu riêng biệt và đẳng cấp như: 3 cụm bể bơi trong và ngoài trời, sân chơi thể thao trẻ em và hệ thống chuỗi sân vận động liên hoàn, cùng hàng chục khu vườn dưỡng sinh, vườn cảnh quan, sân vườn đường sinh thái… Tất cả sẽ mang đến những giá trị sống hoàn toàn khác biệt, trọn vẹn và hoàn hảo nhất tại phía Tây Hà Nội. Kết Khu đô thị Vinhomes Smart City là dự án được kỳ vọng đã thiết lập nên chuẩn sống mới cho cư dân thủ đô với quy hoạch đồng bộ và hiện đại.
Được ví như thành phố Venice xinh đẹp của nước Ý thu nhỏ, Vinhomes Riverside mở ra một không gian sống hoàn hảo cho giới thượng lưu. Nơi đây là vùng đất của sự giao thoa hài hoà giữa thiên nhiên và con người, tạo nên một khu đô thị sinh thái đẳng cấp và độc bản. Chủ đề Dự án Vinhomes *Các thông tin trong bài viết mang tính tham khảo tại thời điểm chia sẻ. Để biết thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ hotline 1900 2323 89 hoặc hòm mail [email protected] để nhận được những thông tin cập nhật. Tổng quan dự án Vinhomes Riverside Long Biên Đi đầu trong xu hướng kiến tạo một môi trường đẳng cấp cho tầng lớp tinh hoa, Vinhomes Riverside được quy hoạch theo mô hình “thành phố ven sông” độc đáo của thành phố Venice – nước Ý. Sở hữu diện tích rộng lớn thuộc địa phận 4 phường Việt Hưng, Phúc Lợi, Phúc Đồng và Sài Đồng, Quận Long Biên, Hà Nội, khu đô thị toạ lạc tại vị trí cửa ngõ sầm uất phía Đông thủ đô. Vinhomes Riverside Long Biên được phát triển theo 3 giai đoạn chính Dưới đây là các thông tin tổng quan dự án Vinhomes Riverside: Giai đoạn I: Tổng diện tích: 183.5ha Quy mô xây dựng: khoảng 1500 căn nhà ở thấp tầng Phân khu: Bằng Lăng, Hoa Phượng, Hoa Lan, Hoa Sữa, Hoa Anh Đào Loại hình phát triển: Biệt thự (đơn lập, song lập) Thời gian xây dựng : 2011 - 2012 Giai đoạn II (Vinhomes Riverside - The Harmony): Diện tích: 97.5ha Mật độ xây dựng: khoảng 21% Quy mô xây dựng: khoảng 1500 căn nhà ở thấp tầng Phân khu: Hướng Dương, Phong Lan, Nguyệt Quế, Tulip Loại hình phát triển: Biệt thự (đơn lập, song lập, tứ lập, liền kề), nhà vườn, shophouse Thời gian xây dựng: 2016 - 2017 Giai đoạn III (Vinhomes Symphony): Diện tích: 4.3ha Mật độ xây dựng: 28,5% Quy mô xây dựng: 6 tòa căn hộ, 1 tòa văn phòng Loại hình phát triển: Căn hộ cao cấp, shop thương mại dịch vụ, văn phòng Thời gian xây dựng: 2019 - 2020 Vị trí “kim cương” nơi cửa ngõ của khu đô thị Vinhomes Riverside Toạ lạc tại vị trí đắc địa của cửa ngõ phía Đông thủ đô, từ khu đô thị, cư dân chỉ mất vài phút để đi tới 3 cây cầu lớn là Thanh Trì, Chương Dương, Vĩnh Tuy và kết nối trực tiếp vào nội đô thành phố Mặt khác, dự án còn sở hữu vị trí kế cận những trục giao thông trọng yếu như quốc lộ 5, quốc lộ 1A, khiến việc đi đến các tỉnh thành lân cận như Hải Dương, Hưng Yên, Bắc Ninh, Thái Nguyên, Hải Phòng... trở nên thuận tiện, dễ dàng hơn bao giờ hết. Vinhomes Riverside Long Biên sở hữu kết nối giao thông toàn diện. Bao quanh dự án là những tuyến phố lớn, được mở rộng với 6 - 8 làn xe như Đoàn Khuê, Ngô Gia Tự, Chu Huy Mân, Vành đai 2...giúp việc di chuyển cực kì thuận lợi. Với quy hoạch hạ tầng hoàn hảo như vậy, nơi đây được nhận định là đô thị hiếm có tại Việt Nam sánh ngang các đô thị đẳng cấp trên thế giới. Vị trí chiến lược của khu đô thị Vinhomes Riverside Có thể thấy, khu đô thị Vinhomes Riverside có khoảng cách đủ xa để cư dân tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng thư thái, yên bình nhưng cũng đủ gần để hoà mình vào nhịp sống sôi động, sầm uất của trung tâm Hà Nội. Ngoài ra, với định hướng phát triển giai đoạn 2030 – 2050 của chính quyền thành phố, phía Đông sẽ chứng kiến sự xuất hiện của dự án 4 cây cầu “nghìn tỷ” cùng 8 tuyến metro. Điều đó không chỉ nâng tầm chất lượng giao thông nơi đây mà còn góp phần gia tăng giá trị bất động sản của các dự án trong khu vực nói chung và Vinhomes Riverside nói riêng. Theo đó, khu đô thị sở hữu tiềm năng sinh lời bền vững và vượt trội, luôn đứng đầu danh sách bất động sản đáng giá bậc nhất thủ đô trên thị trường địa ốc phân khúc dự án hạng sang. Quy hoạch mặt bằng dự án Vinhomes Riverside Mặt bằng Vinhomes Riverside được chia thành 3 giai đoạn chính. Cụ thể, tại giai đoạn 1 và 2 (The Harmony), chủ đầu tư Vinhomes triển khai xây dựng và phát triển các loại hình biệt thự đa dạng. Trong đó, Vinhomes Symphony (giai đoạn 3) được quy hoạch với 6 tòa căn hộ cao cấp cùng 1 tòa văn phòng hiện đại. Vinhomes Riverside - Giai đoạn 1 Giai đoạn 1 của Vinhomes Riverside sở hữu 5 tiểu khu bao gồm: Bằng Lăng, Hoa Phượng, Hoa Lan, Hoa Sữa và Hoa Anh Đào, với tổng diện tích lên tới 183.5ha. Những căn biệt thự đơn lập và song lập tại đây sở hữu kiến trúc đặc trưng của Tây Âu, mô phỏng hình ảnh những căn nhà nổi ven sông tại thành phố Venice nổi tiếng thế giới. Tiểu khu Bằng Lăng Bằng Lăng được coi là phân khu đẳng cấp hàng đầu của biệt thự Vinhomes Riverside, hướng tới giới thượng lưu kiệt xuất Hà thành. Tiểu khu sở hữu mật độ xây dựng thấp nhất dự án, với 60% diện tích được dùng để kiến tạo các mảng xanh, đem lại không gian sống chất lượng cho cư dân. Tại đây, mỗi khu biệt thự đề sở hữu chốt an ninh 24/7, đảm bảo an ninh, an toàn tuyệt đối. Quy hoạch tiểu khu Bằng Lăng như sau: Tổng diện tích: 6.2ha Quy mô: 114 căn biệt thự (250 - 2000m2) Chiều cao: 3.5 tầng Tiểu khu Hoa Phượng Được đánh giá là chốn an cư hoàn hảo cho cộng đồng thành đạt với phong cách sống phóng khoáng, tự do, Hoa Phượng sở hữu phong cách thiết kế độc đáo nhất, mô phỏng hình ảnh “giọt nước bên mặt sông”. Từ đó, không gian sống của chủ nhân các căn biệt thự nơi đây rất thoáng mát và dễ chịu. Ngoài ra, kiến trúc của các căn biệt thự tại đây lấy ý tưởng từ những bông hoa phượng rực rỡ ngày hè, nổi bật với màu đỏ sẫm trên từng lớp mái gạch tạo nên cá tính riêng trong quần thể biệt thự tại khu đô thị. Mặt bằng quy hoạch Vinhomes Riverside giai đoạn 1 Tiểu khu Hoa Phượng được quy hoạch tại 3 vị trí khác nhau trong khu đô thị Vinhomes Riverside, sở hữu khả năng kết nối toàn diện với các tiện ích cao cấp trong dự án như Vincom Plaza, trường mầm non Vinschool, trung tâm ẩm thực và hội nghị quốc tế Almaz,... mở ra cuộc sống thời thượng, tiện nghi. Tổng quan tiểu khu Hoa Phượng: Tổng diện tích: 11.2ha Quy mô: 368 căn biệt thự (154 - 629m2) Chiều cao: 3.5 tầng Tiểu khu Hoa Lan Hoa Lan là khu biệt thự nằm tại góc phía Đông Nam khu đô thị Vinhomes Riverside, được thiết kế với quy mô nhỏ, mật độ thưa, phù hợp với những khách hàng yêu thích lối sống yên tĩnh, tách biệt. Tiểu khu Hoa Lan được quy hoạch như sau: Tổng diện tích: 6.1ha Quy mô: 219 căn biệt thự (189 - 609m2) Chiều cao: 3.5 tầng Tiểu khu Hoa Sữa Ngược lại với tiểu khu Hoa Lan, khu Hoa Sữa có diện tích lớn nhất tại Vinhomes Riverside được quy hoạch tại 2 vị trí khác nhau, với hơn 80% các căn biệt thự được phát triển theo loại hình song lập, còn lại là những căn đơn lập nở hậu, được trang bị hệ thống cửa sổ kính lớn, hưởng trọn view sông thanh bình, thư thái. Trong đó, có 107 lô biệt thự Hoa Sữa Aroma với tầm nhìn đắt giá toàn cảnh con đường Châu Âu. Sơ đồ phân khu chức năng Vinhomes Riverside Khu Hoa Sữa có quy hoạch như sau: Tổng diện tích: 14.36 ha Quy mô: 529 căn (199 - 641m2) Chiều cao: 3.5 tầng Tiểu khu Hoa Anh Đào Toạ lạc tại trung tâm dự án, khu Anh Đào sở hữu những căn biệt thự có kiến trúc khác biệt nhất tại Vinhomes Riverside, được thiết kế với mái gạch màu xanh nhạt, hoàn toàn theo phong cách Nhật Bản. Quy hoạch tiểu khu Hoa Anh Đào như sau: Tổng diện tích: 9.5ha Quy mô: 365 căn (161 - 609m2) Chiều cao: 3.5 tầng Tại Vinhomes Riverside giai đoạn 1, tất cả các căn biệt thự đều được thiết kế theo kiến trúc Italia với vẻ đẹp sang trọng và cao cấp. Ngoài ra, mỗi căn biệt thự đều sở hữu sân vườn rộng lớn, đặc biệt, 80% số biệt thự có vị trí kế cận hồ điều hoà rộng lớn và sông sinh thái, mở ra bức tranh thành phố Venice lãng mạn ngay trong lòng Hà Nội. Biệt thự Vinhomes Riverside được thiết kế theo 4 kiến trúc: Italia, Hy Lạp, Pháp, Đông Dương. Trong đó, 100% biệt thự giai đoạn 1 là kiến trúc Italia, còn giai đoạn 2 chủ yếu là kiến trúc Hy Lạp. Các căn biệt thự tại cả 2 giai đoạn đều được thiết kế với sân vườn rộng lớn, trong đó có 80% biệt thự nằm bên sông sinh thái và hồ điều hòa rộng lớn. Với những ưu thế tuyệt vời cả trong không gian sống và kiến trúc thiết kế, biệt thự Vinhomes Long Biên xứng đáng là nơi an cư lâu dài, dành riêng cho giới thượng lưu Hà Nội. Vinhomes Riverside - The Harmony Vinhomes The Harmony - Giai đoạn 2 của Vinhomes Riverside nằm tại cửa ngõ phía Tây Nam của dự án. The Harmony không chỉ kế thừa nhiều ưu điểm vượt trội của giai đoạn 1 mà còn được phát triển thêm nhiều loại hình bất động sản đa dạng khác. Bên cạnh thiết kế Italia thơ mộng, biệt thự The Harmony được lấy cảm hứng từ phong cách Hy Lạp, Pháp và phong cách Đông Dương; trong đó, chủ yếu là kiến trúc Hy Lạp đỉnh cao. The Harmony tiếp nối thành công của Vinhomes Riverside giai đoạn 1 Vinhomes Riverside - The Harmony được quy hoạch thành 4 tiểu khu bao gồm: Hướng Dương, Phong Lan, Nguyệt Quế, Tulip. Tiểu khu Hướng Dương 30 căn biệt thự đơn lập (310 - 478m2) 78 căn biệt thự song lập (193 - 277m2) 10 căn shophouse (165 - 204m2) Tiểu khu Phong Lan 38 căn biệt thự đơn lập (344 - 481m2) 14 căn biệt thự song lập (216 - 301m2) 44 căn liền kề (96m2) 37 căn nhà vườn (168m2) 19 căn shophouse (216 - 218m2) Tổng mặt bằng Vinhomes Riverside - The Harmony Tiểu khu Nguyệt Quế 180 căn biệt thự đơn lập (310 - 495m2) 180 căn biệt thự song lập (192 - 210m2) 26 căn biệt thự tứ lập (180m2) 430 căn biệt thự liền kề (88 - 146m2) 97 căn nhà vườn (151 - 168m2) 28 căn shophouse Tiểu khu Tulip 52 căn biệt thự đơn lập (318 - 494m2) 160 căn biệt thự song lập (168 - 276m2) 89 căn liền kề (90 - 120m2) Vinhomes Symphony - Vinhomes Riverside Dự án Vinhomes Symphony (giai đoạn 3) nằm trong quần thể Vinhomes Riverside giai đoạn 1, đối diện với trung tâm thương mại Vincom Plaza. Khác với 2 giai đoạn trước, loại hình bất động sản chính tại Vinhomes Symphony là những căn hộ cao cấp, shop thương mại dịch vụ và văn phòng hiện đại. Vinhomes Symphony được quy hoạch với 6 tòa căn hộ S1, S2, S3, S5, S6A và S6B. Toà S1 Chiều cao: 10 tầng nổi + 1 tầng hầm để xe Tầng 1: Sảnh lounge + shop thương mại Tầng 2 - 10: Căn hộ hiện đại Tổng số căn hộ: 207 căn Loại hình căn hộ: Căn hộ studio (33.2 - 33.9m2) Căn hộ 2 phòng ngủ (50.8 - 69.1m2) Căn hộ 3 phòng ngủ (85.8 - 90.1m2) Mật độ căn hộ: 23 căn/sàn Toà S2 Chiều cao: 12 tầng nổi + 1 tầng hầm để xe Tầng 1: Sảnh lounge + shop thương mại Tầng 2 - 12: Căn hộ hiện đại Tổng số căn hộ: 209 căn Loại hình căn hộ: Căn hộ studio (32.8 - 34m2) Căn hộ 2 phòng ngủ (49.9 - 70.5m2) Căn hộ 3 phòng ngủ (85.2 - 90m2) Mật độ căn hộ: 19 căn/sàn Vinhomes Riverside giai đoạn 3 - Vinhomes Symphony sở hữu 6 tòa căn hộ cao cấp Toà S3 Chiều cao: 12 tầng nổi + 1 tầng hầm để xe Tầng 1: Sảnh lounge + shop thương mại Tầng 2 - 12: Căn hộ hiện đại Tổng số căn hộ: 150 căn Loại hình căn hộ: Căn hộ studio (34.7 - 34.8m2) Căn hộ 1 phòng ngủ (41.9m2) Căn hộ 2 phòng ngủ (49.8 - 71m2) Căn hộ 3 phòng ngủ (85.6 - 109.3m2) Mật độ căn hộ: 14 căn/sàn Toà S5 Chiều cao: 15 tầng nổi + 1 tầng hầm để xe Tầng 1: Sảnh lounge + shop thương mại Tầng 2 - 15: Căn hộ hiện đại Tổng số căn hộ: 232 căn Loại hình căn hộ: Căn hộ studio (33.9 - 34.5m2) Căn hộ 2 phòng ngủ (60.9 - 65.9m2) Căn hộ 3 phòng ngủ (78.6 - 83.9m2) Mật độ căn hộ: 18 căn/sàn Tổng mặt bằng Vinhomes Symphony - giai đoạn 3 của dự án Vinhomes Riverside Toà S6 (S6A và S6B) Chiều cao: 15 tầng nổi + 1 tầng hầm để xe Tầng 1: Sảnh lounge + shop thương mại Tầng 2 - 15: Căn hộ hiện đại Tổng số căn hộ: 716 căn Loại hình căn hộ: Căn hộ studio (33.3 - 33.9m2) Căn hộ 1 phòng ngủ (31.3 - 38.7m2) Căn hộ 2 phòng ngủ (47.6 - 70m2) Căn hộ 3 phòng ngủ (83.9 - 85.8m2) Hệ thống tiện ích cảnh quan toàn diện của dự án Vinhomes Riverside Long Biên Vinhomes Riverside sở hữu môi trường sinh thái độc đáo Vinhomes Riverside là một trong những dự án bất động sản hạng sang hiếm hoi sở hữu không gian sống “chuẩn sinh thái” đẳng cấp tại Hà Nội – nơi có sự thiết kế hài hòa, cân đối với thiên nhiên, mang đến cho cư dân cuộc sống thân thiện, gần gũi với tự nhiên. Miền sinh thái độc đáo tại Vinhomes Riverside Cụ thể, khu đô thị có mảng xanh rộng lớn, có diện tích lên tới 100ha, nổi bật trong đó là hồ điều hoà rộng 12.4ha và sông sinh thái trải dài 18.6km. Với quy hoạch này, mỗi cư dân sinh sống tại Vinhomes Riverside được tận hưởng mật độ cây xanh 60 - 70m2/người. Đây chính là điểm độc đáo của Vinhomes Riverside, đồng thời, là điều mà chưa dự án nào tại Việt Nam sở hữu. Tiện ích cao cấp của Vinhomes Riverside Bên cạnh khoảng xanh đặc sắc, Vinhomes Riverside Long Biên còn sở hữu chuỗi tiện ích Vinhomes đẳng cấp. Tiện ích Vinhomes Riverside được quy hoạch khép kín, đáp ứng trọn vẹn những nhu cầu thường nhật của cư dân từ mua sắm, giải trí đến thể thao, giáo dục mà không cần phải đi xa nhà. Mặt bằng Vinhomes Riverside Long Biên sở hữu nhiều tiện ích đa dạng Ngoài ra, hệ thống an ninh 3 lớp là yếu tố quan trọng đánh giá một khu đô thị cao cấp, mang lại cuộc sống bình yên và an tâm tuyệt đối cho cư dân. Cụ thể, mỗi cổng an ninh ra vào của từng tiểu khu đều có chốt bảo vệ, barie tự động và camera nhận dạng biển số xe. Vào mỗi khung giờ cố định, đội an ninh với nghiệp vụ chuyên nghiệp sẽ đi tuần, kiểm tra liên tục để phòng tránh mọi sự cố dù nhỏ nhất có thể xảy ra trong khu đô thị. Bên cạnh đó, nhắc đến khu đô thị cao cấp thì không thể bỏ qua vai trò của ban quản lý dự án. Được đào tạo bài bản và lấy khách hàng làm trọng tâm, ban quản lý Vinhomes luôn làm tốt nhiệm vụ của mình: đảm bảo trật tự an ninh – môi trường sinh hoạt trong lành – chất lượng sống đẳng cấp. Là khu đô thị sinh thái bên sông cao cấp bậc nhất của thủ đô với hệ thống cảnh quan đặc sắc hiếm có, Vinhomes Riverside trở thành nơi an cư lý tưởng cho cộng đồng tài phiệt chốn Hà Thành. Các loại hình bất động sản tại dự án cũng được đánh giá là tài sản đáng giá hàng đầu trong danh mục đầu tư của các nhà kinh doanh tinh anh.